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机构：一季度北京写字楼租金降幅收窄 商业不动产REITs加速落地_蜘蛛资讯网

年12月31日商业不动产REITs相关政策正式落地以来，市场反响热烈，三个月内已有17单项目申报完成，拟发行规模超过600亿元。这一进展标志着我国公募REITs市场正式从基础设施单一赛道，迈入“商业不动产+基础设施”双轮驱动的全新发展阶段，是盘活存量资产、探索房地产发展新模式的重要举措。  戴德梁行北区商业部主管孟祎认为，城市更新已突破单一物理改造的局限，全面迈入空间融合、功能共生的高质量发展新阶

更新领域亟待破解的核心痛点。她强调，城市更新的核心在于长效运营，唯有坚守长期主义理念，整合多元空间业态、丰富场景内容、落地精细化运营策略，才能真正激活城市存量资产价值，助力城市实现有机更新与可持续发展。

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